무주택자 또는 1 주택자이신 분들은 신청하실 수 있으며 대출 실행일로부터 만기까지 안정적인 고정금리 혜택을 받으실 수 있습니다.
그렇다면 보금자리론 3가지 상품도 자격조건, 한도가 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.정부에서는 서민취약계층 금융부담 완화대책을 확대한다고 발표했지만 정확한 내용은 추후 공지사항을 통해 알 수 있습니다. 그래서 특례보금자리론에 대해 알아보았다면 보금자리론에 대한 내용도 궁금하실 텐데요.신청하실분들은 아래링크를 통해 신청하실 수 있습니다.
기존 대출이 그 외 은행 및 제2 금융권 대출이시면 한국주택금융공사 또는 스마트주택금융 앱에서 신청할 수 있는데요.특례보금자리론 신청은 운영계획만 나오고 정확한 내용은 나오지 않았습니다. 차후 금리 산정 후 공지사항을 통해 공개할 예정인데요. 아마 기존의 보금지리론 신청방법과 비슷할 것으로 예상됩니다.그리고 누적된 시장금리상승으로 인해 보금자리론 금리인상이 연말에 예정되어 잇는데요. 보금자리론 대출이 필요하신 분들은 서둘러 미리 신청하시길 바랍니다.
이번에 우대형 안심전환대출을 이용하신 분들은 2023년 특례보금자리론을 이용하실 경우 올해 대비 대출금리가 더 상승할 수 있는 점 참고하시면 되겠습니다.현재 예상되고 있는 금리는 연 4%대로 전망되고 있습니다. 따라서 주의하셔야 할부분이 있는데요. 한도는 기존 보금자리론에서는 최대한도가 3척 6천만 원 정도였는데요. 개편된 내용으로는 5억 원으로 상향조정 될 예정이라고 합니다.
개편되는 내용을 살펴보면 기존 보금자리론은 주택가격 6억 원 에서 주택가격 9억 원으로 늘어났고, 소득한도도 부부합산 7천만 원이었는데 소득한도가 없어졌습니다.먼저 자격조건은 소득과 상관없이 주택가격 9억 원 이하, 신규 구매나 대환, 보전용 대출을 이용하신 분들도 모두 이용가능합니다.가계부채 상환부담을 줄이기 위해 2023년부터 일시적으로 일반 안심전환대출과 적격대출을 통합한 대출로 정확한 계획은 추후 공지한다고 합니다.
그렇다면 특례보금자리론 신청의 자견조건, 한도는 어떻게 되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.내년 특례보금자리론에 대해 알아보고 계신 분들은 필히 정독하셔서 200%의 가치 있는 정보를 얻어가시길 바랍니다.현재 계속되는 금리인상으로 인해 부동산 가격이 떨어지고, 거래가 지연되자 부동산경기를 잡기 위해 실시한다고 합니다.
세 가지 상품 모두 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 공통점이 있습니다. 그런데 정부에서는 기존 안심형 전환대출과 적격대출과 보금자리론을 통합해 23년 한시적으로 특례보금자리론을 운영한다고 밝혔습니다. 공사 홈페이지를 통해 신청 가능한 u-보금자리론 외에 은행창구를 통해서도 신청가능한 t-보금자리론 및 아낌 e-보금자리론 상품이 있는데요.한국주택금융공사에서는 서민 주거안정을 위하여 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론을 공급하고 있습니다.
- 그간 누적된 시장금리상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 2022년 12월20일경 예정된 만큼, 보금자리론 대출이 필요하신 분들은 미리 신청할 필요가 있습니다.1. 2022년 우대형 안심전환대출 이용가능 차주가 2023년에 대환용 특례보금자리론을 이용 시, 현재보다 대출금리가 상승할 수 있는 점을 감안할 필요가 있습니다.다만 대출을 신청하는 시점에 따라 적용금리, 신청자격 등이 변동될 수 있어 적용되는 제도를 반드시 확인하고 특례보금자리론을 이용하는 것이 좋습니다.
기존 신청대상의 주택가격요건을 시세 6억원에서 9억원 이하로 확대하고, 기존 7000만원이었던 소득요건 부부합산소득은 없어지게 됩니다. 대출한도는 기존 최대 3억6000만원에서 5억원으로 확대됩니다.특례보금자리가 신설되면 대출기준은 완화되고, 한도는 늘고, 금리는 낮아집니다. 기존에는 부부합산 소득이 7000만 원 이하인 가계가 시가 6억 원 이하 주택을 살 때만 보금자리론을 이용할 수 있었습니다. 하지만 2023 특례보금자리론의 신청대상은 주택가격 9억원 이하이며, 소득 요건은 없습니다. 특례보금자리론 대출한도는 최대 5억원까지 지원됩니다.금융위원회에서 배포한 ’23년도 보금자리론 통합 운용계획을 첨부하오니 추후 공지될 내용과 함께 살펴보시기 바랍니다.
그간 누적된 시장금리 상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 연말 예정된 만큼, 기존 보금자리론 대출이 필요하신 분들은 미리 신청할 필요가 있습니다.올해 우대형 안심전환대출 이용가능 차주가 내년 특례보금자리론을 이용시, 현재보다 대출금리가 상승할 수 있는 점을 감안할 필요가 있습니다.
대출을 신청하는 시점에 따라 적용금리, 신청자격 등이 변화되므로 해당 제도를 반드시 확인하시기 바랍니다.특례보금자리론의 특징은 ’23년 1년 동안 주택가격 9억 이하면 소득과 관계 없이 최대 5억까지 대출이 가능하다는 점이며, 소득한도를 따지는 DSR 규제를 받지 않고도 지원을 받을 수 있다는 점입니다.보금자리론이란 적격대출과 마찬가지로 한국주택금융공사가 주택 구입자를 대상으로 한 대출로써 장기고정금리 분할상환 주택담보대출을 말합니다. 주로 무주택자 등 서민들이 소형주택 등을 구입할 때 지원하는 대출 상품인데요.이번 특례보금자리론은 최근 시장금리 상승으로 가계부채 상환부담이 크게 증가하고 있어 서민 · 실수요자의 부담을 경감이 필요하기 위해 시행됩니다. 내년 한시적으로 운영되므로 대출자격과 금리 등을 확인하시기 바랍니다._